房屋租賃合同怎么寫?

 裝修問答     |      2018-12-29 11:59
房屋租賃合同怎么寫?
租賃已經是我們生活中比較常見的事情了,在租賃房屋的過程中,有一份合格的租房合同是非常重要的事情了,但是有很多人對于租賃合同并不是很了解,所以就會導致發生租賃合同的糾紛等情況,那處理起來的話就會很麻煩了,今天我們說說房屋租賃合同怎么寫?
租房押金:乙方應于簽約同時付給甲方押金元,到期結算,多余歸還。
在租賃期限內,甲方確需提前收回房屋時,應當事先商得乙方同意,給乙方造成損失的,應當予以賠償。
本個人租房協議書經簽字(蓋章)生效。
若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,造成乙方損失的由甲方賠償。

房屋租賃
租賃期間,乙方未經甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途,租期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續租,須提前3個月與甲方協商。
租房時候要注意的事情有很多,比如租房租金、租房期限、租房定金等的事情,這些都是要在合同中寫清楚的。
乙方應按時足額支付租金,逾期未付清租金的,甲、方有權單方終止合同,并收回店面,沒收押金。
如需續租,乙方應在合同到期前兩個月向甲方告知,在同等條件下,享有優先權。
本合同訂立之日,乙方交押金壹仟元給甲方,合同期滿,如果乙方沒有違約,甲方將押金歸還乙方。
本合同簽訂之前店面的一切債務由甲方自行負責,本合同簽訂之后店面的一切債務由乙方負責。
必須訂立正式的租賃合同,所謂正式的租賃合同就是經工商備案認可的租賃合同.你可以到當地工商部門購買,必須要求出租方出示房屋產權證書原件和身分方證件.如系共有產權的,需共有人一起簽字方可生效.在訂立合同時,除租金外還必須明確其他各項費用的承擔方,如房屋租賃稅金,物業管理費,修繕費用等。
需明確裝修的范圍.如商鋪權人在租賃期間出售或抵押商鋪的,商鋪租房須在合同中明確應保證承租人繼續租賃的權利,否則出租方需賠償損失,應在合同中明確是否允許承租人轉租他人,商鋪租房訂立合同時,權人和共有人需同時到場簽字并蓋章,不可由他人代替。