精裝修的房屋如何驗收

?裝修問答 ????|???? ?2018-12-24 14:22
雖然現在大多數的新房都是期房,有的朋友擔心購買期房之后,還需要等很長一段時間才能接房,加上裝修時間就更久了,不過現在有的新樓盤中也有精裝修的房屋,接房之后就可以直接入住了,有的朋友覺得購買精裝修的房屋更省事,那你知道精裝修的房屋如何驗收嗎?
水管的材料也很重要,材料的好壞會直接影響到水路系統的壽命與業主的用水安全,而且水管的質量太差,后期也很容易出現漏水的問題。

精裝修的房屋如何驗收
防水也是一個隱蔽的工程,我們可以在衛生間倒水測試一下下水是不是暢通,若是地漏沒有積水,那么可以判斷各下水處水流是通暢的。
驗收房頂也就是檢查房屋的吊頂,吊頂的安裝要求頂角線和四周的墻面配合嚴密,扣板之間的銜接緊密程度應當一致,不應當有大的裂縫和翹起,因此要仔細查看房頂是否有裂縫、是否平整光滑。
水電檢測是驗房過程中相當重要的一個環節,驗房師傅發現業主車先生新房的插座有幾個無法插入漏電測試儀,這是怎么回事呢?其實這是一個普遍現象,由于插座不是很合格,在初步安裝中不夠仔細,材質也不夠安全環保,建議裝修時要將插座、開關等進行更新,同時提醒裝修施工隊對電路重新檢測,以免出現漏電等安全隱患問題。
檢測各種陰陽角處的垂直度和水平度偏差,內外直角檢測尺貼墻放下至墻腳,從四周檢查其傾斜程度。
窗戶一般是推拉和滑動式檢查時要著重檢查窗戶的安裝軌道是否順暢,能否關嚴實,墻體是否滲水。驗房師提醒,業主裝修時一定要注意門窗的安全性及墻面滲水。
還要檢查水表位置,是否在廚房或衛生間的出水口。
在以后的使用過程中,若出現短路、斷水的情況,購房者可根據圖紙的標注由專業人員進行維修。
檢查門窗時要注意,門頂部和底部這些平時看不到的地方是否刷過油漆。檢查門窗密封是否良好。用手推拉開門,檢查居室門開關是否順暢,門鎖合頁是否靈活有效;室外門窗尤其是封閉陽臺的門窗密封是否合格,開啟是否靈活。
業主可檢測暖氣管路是否暢通,溫度是否達標,是否漏水。

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