開發商裝的門窗要不要換?

 裝修問答     |      2018-12-23 23:22
年底交房了,去毛坯房里一轉,首先看到的就是門窗,這門安全嗎?是防盜門吧?這窗戶牢靠嗎?漏不漏風?滲不滲水?
很多人不放心開發商裝的門窗質量,畢竟牢固的門窗是家安全可靠的前提,能保護室內不受雨水浸濕,不被冷氣暑氣鉆了空子,隔絕掉外面的嘈雜聲音,讓你回家只剩下安心。
飛墨君覺得門窗升級為家上一道安全保險是必要的,今天就來說說開發商的門窗要不要換。
先說說門,一定要去問物業,或是翻一下裝修手冊,確定入戶門能不能換。
如果你家的防盜門輕飄飄的,很容易變形,建議換掉。其實大部分開發商用的防盜門都是品牌的,也不排除部分用的低檔貨去濫竽充數。

開發商裝的門窗
這里有個小訣竅,防盜門有甲乙丙丁四個等級,甲級安全系數最高,這個等級的鋼印就在門的側邊,你可以去看看自家的門,甲乙等級的就不用換了。
其實小偷都是撬鎖進屋的,破門而入的反倒是搶親的,所以對開發商裝的防盜門不放心,換個更好的鎖芯就OK了,里面再加裝一道門閂。
門鎖鎖芯等級有ABC三種,A級最次,C級最好。趕緊看一下自己家大門鑰匙是哪個級別,不是C級的趕緊換。
還有的開發商把門裝成了內開,浪費進門的空間,玄關那鞋柜都做不了,有的物業只對顏色和款式有要求,和物業協商下買同品牌同款式的重新裝就行。
如果是對門的顏色不滿意,就不要大費周折去換門了,找油漆工改變一下門內面的顏色更方便。
操作方法:先要打磨掉原來鋼板上的漆,再重新刷金屬漆或油漆,這個活的成本也不會低,要做好心理準備。
貼毛氈也可以,成本很低,一百來塊就能搞定。
操作方法:根據門的尺寸去網上定制,選擇帶背膠的,自己貼也不難。
再來說說窗戶,換之前也要咨詢物業,外立面的統一與小區的美觀有關系。
交房時窗戶驗收也是個重點,主要檢查窗戶能不能關嚴實,有沒有裂縫、漏水、漏風、損壞的情況。
窗戶的牢固與壽命在于窗框,以前的老小區都用的塑鋼門窗,現在不少新小區開始用斷橋鋁了,這里要給開發商點個贊。
塑鋼的價格低、保溫隔熱性能好,是十年前的主流。但硬度不夠,時間長了老化變形,表面還會出現劃痕、發黃,開關也不靈活。如果你的房子裝的是塑鋼門窗,建議換掉。
除了塑鋼,還有鋁合金和斷橋鋁,上次寫封陽臺時大概說過一點,有小伙伴要求具體說說這兩個的區別。
斷橋鋁的全稱是斷橋鋁合金,是普通鋁合金的升級版,橫截面看是這樣的——
中間紅線處是隔熱條,將鋁合金斷開形成斷橋,畢竟鋁合金是金屬材質,導熱性強,保溫隔熱性能不好。
有了隔熱條的斷橋鋁保溫隔熱性能更好,夏天保證屋內的涼氣不外泄,冬天保證屋內的熱量不外漏。
市場上鋁合金門窗的價格是200-400元/㎡,斷橋鋁的價格就很亂了,便宜的有250元/㎡,貴的1000-2000元/㎡,差價巨大。
為什么有這么大的差價呢?材料是一個原因,型材的厚度從1.2mm到2.0mm都有,中空玻璃有非鋼化中空、單面鋼化中空、雙面鋼化中空之分,就連隔熱條都有PVC、PA66尼龍條兩種。
每個地方差一點,加起來的差價就很大了。
師傅的安裝工藝也很重要,小的廠家把門窗組裝起來就好,一兩天搞定,大廠組裝時要在截面涂抹組角膠,組角完成后再對內部進行注膠,將角碼與型材之間的縫隙填起來,窗戶更密封牢固,這個安裝過程沒一兩星期完不成。
最后還要注意廠家的報價陷阱,咨詢價格時一定要問清楚:橫梁、立柱、平開五金、定位器、紗窗、防水膠、發泡膠等輔料配件包不包,價格怎么算。
斷橋鋁小課堂
窗框型材:你經常會聽到60系列、65系列、70系列這樣的數字,這指窗框的寬度,60系列是60mm。
隔熱條:一般都用PA66隔熱條,耐高溫。
中空玻璃:雙層中空推薦5mm+25mmA+5mm,三層推薦5mm+9mmA+5mm+9mmA+5mm(A表示是中間空氣層度,其它代表玻璃厚度。)
鍍膜:如果不能做Low-e膜(低輻射),就不要鍍膜了,影響室內光線。
飛墨君之前還寫過一篇,關于斷橋鋁的,可以看看——你家斷橋鋁窗戶1000/㎡? “我家400”
斷橋鋁這個市場很混亂,不懂行的人進去就是兩眼一抹黑,大家都希望能把它說得更透徹些,飛墨君在建材這塊也是個外行人,只能盡力給出自己的建議。
如果你家陽臺和客廳之間沒有隔斷,裝斷橋鋁還是挺有必要的,保溫隔熱加隔音,如果有隔斷,裝普通的鋁合金就好。住高層或是多雨的地方,也建議裝斷橋鋁,能防風防雨,家住起來更安心。
長沙裝修公司最后給大家總結下,甲乙級別的防盜門不用換,鎖芯換成C級。塑鋼窗戶換,鋁合金窗戶不換,對保溫隔熱、隔音要求高的換成斷橋鋁。