10分鐘內學會如何做家裝預算

?裝修價格預算 ????|???? ?2018-01-30 14:06
在確定了想要的樣子和風格之后,最最讓人腦殼痛的一步來了,那就是做預算。
花錢之所以讓人感到頭痛,是因為裝修的人往往不知道錢會花到哪里去。
 
預算有兩個核心點:全面,可控。
如何做一份取舍合宜,又簡單可控的裝修預算呢?今天我們就來好好梳理下。
 
01
先建立“大預算”概念
 
何為“大預算”?簡單來說就是你會為整個裝修花多少錢。
這個數目一方面是受家庭可支配收入影響,另一方面也受到市場環境的限制。
市場上的材料和人工價格,決定了做完基礎裝修(不含家具電器),有了一個設計的輪廓和骨架,至少要1100-1600/㎡左右的預算。
 
如果想要空間布局合理,家具略有品質,足夠滿足家用的電器,從舒適上升到滿足精神層面的滿足,算上這些電器家具,一平米最低也要2800以上了。
 
如果100平的房子,所有預算只準備了7萬,那就只能考慮一個基礎的方案。
放棄風格,樣式之類的需求,能找個施工隊收拾得利落,四白落地。買一些便宜好用的家具進去,后期慢慢靠軟裝收拾得舒服,戶主就很了不起。

<a href='http://www.6084095.live/case/' target='_blank'><u>裝修效果圖</u></a>
 
像廣受年輕人喜愛的宜家,就是低成本打造舒適居住環境的典范。
但畢竟我們不能永遠年輕,不會永遠使用著二十多歲時的宜家。
從年輕轉到成熟,從一個人轉變到一家人,打造一個溫暖又舒適的家是很多人對房子的期待。
 
市場上多流行低價切入,互相攀比誰的報價更低,普通消費者很難建立一個準確的價格概念。
但對裝修來說,品質是成本,環保也是成本,你想要好的結果,就不得不接受它需要一定成本的現實。
 
裝修說到底是一個不斷花錢的過程,只有在一開始規劃好總投入多少,才能在選擇產品的時候迅速定位適合的檔位。
這樣在面對很多選擇的時候,能快速排除掉你不合適的選項,不用在細碎的事情上浪費太多精力。
 
02
粗分類,細梳理,大而全

裝修預算
 
我們在前面已經對裝修進行了梳理,尤其是需要準備哪些材料和人工的支出。
按照思維導圖的流程,可以很容易知道哪些地方需要花錢。
一般按照基礎施工,固裝家具,活動家具來分大類。
再按照施工順序梳理出每個階段需要花費的工費和材料費用。
(如果你找了設計師的話,預算這塊設計師可以幫你細化,請直接跳第四步。)
借助資料和過往的案例,我們梳理出了裝修投入比例的分析結果:
 
從這張分析圖里,我們可以看出,我們常說的硬裝和軟裝的比例大概在1:1.
右下方還有一個過程圖解,看到思維導圖頭暈的讀者朋友可以參考下。
另外,統計結果顯示,現代家庭,電器的投入一般是家具總額的40-50%左右。
 
如果你還是覺得梳理起來太難了,我們在文末為你準備了非常細致的現成表格,只需要下載后按照你當地的情況來填寫就OK了。
 
在填寫的時候注意不要填行業最低價,每一項的參考價格要取你中意產品的中間值,這樣才能保證合理性。
當然咯,你最后合出來的時候一定會被總價嚇一大跳。
不要擔心,一個預算是否可控,最重要的就是是否全面。
做一個全面的預算,只是為了避免后期出現意想不到的支出打亂計劃,很多項目后面是要做取舍的。
 
03
留余量,做取舍,省著來
 
裝修預算是做減法的過程,當你的預算全做完,要留15-20%左右的余量出來。
這筆錢的用途一是應付裝修的突發情況,畢竟裝修周期比較長,難免遇到漲價,缺貨不得不換材料的情況,甚至不夠好的地方需要翻新。
 
另一方面是當你遇到非常喜歡,愛不釋手的東西,不必忍痛割愛,有個余量可以應付。
 
接下來就是做取舍的時候了。
首先圈出必要項。
比如老房,水電改造是非常必要的,要預留出足夠的水電改造費用。
舍棄雞肋的項目。
比如看電視的時間比較少,可以省略掉華而不實的電視背景墻。
壓縮不重要的項目。
比如對地磚地板沒有太多的要求,只需要環保耐用,就可以選擇性價比很高的強化復合地板,地磚選擇最尋常的款式通鋪,不做拼花馬賽克等。
 
等全部過一遍之后,你會驚喜地發現,能擠出來不少預算喔。
這時候你再過一遍,適當勻一些給那些忍痛割舍掉的項目或你特別喜愛特別在意的項目就好啦。
 
04
裝修公司,挑家具
 
生活必須的家具,像床,沙發,衣柜,櫥柜這些,最好在裝修前就定下來,不是花錢先買,是先確認預算和大概的尺寸。
這樣在面對裝修公司的時候,知道自己手里有多少預算會投在基礎裝修上,在面對設計師的時候,也知道以后家里會放哪些東西。
 
當然咯,像家具的顏色,風格這種,還是建議在設計師的指導下挑選。
在選擇施工的時候,一般施工隊的工費報價會比較低,采用項目報價。
裝修公司一般會含工費和主材,報價會比施工隊高15-35%左右,采用平米報價。
 
另外,采用面積算法的,需要留意下建筑面積和實際面積的區別,一般行業內的算法,建筑面積報價÷0.75=實際面積報價。
 
比如市場上兩家公司,A公司報價1000元/㎡,按照實際面積計算;B公司報價900元/㎡,按照建筑面積計算。
乍一看是A的報價高,但實際上換算成實際面積,B的報價大約合1200元/㎡,要遠超A的報價。
這倒不是坑不坑的問題,各家按照適合自己的方式報價,作為消費者能合理選擇適合自己的,就是好的結果。
 

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